SUMMONS(CITACION JUDICIAL)CASE NUMBER (Número del Caso):25CV133618NOTICE TO DEFENDANT:(AVISO AL DEMANDADO):Ginger Wolf, an individual; Unknown Successor Trustee of the Alice G. Strecker Revocable Trust; All Persons Unknown, Claiming Any Legal or Equitable Right, Title, Estate, Lien, or Interest in the Property Described in the Complaint Adverse to Plaintiff's Title, or Any cloud Upon Plaintiffs Title Thereto; and DOES 1 through 10, inclusiveYOU ARE BEING SUED BY PLAINTIFF:(LO ESTA DEMANDANDO EL DEMANDANTE):FirstKey Master Funding 2021-A Collateral Trust, U.S. Bank Trust National Association as Collateral Trust TrusteeLOT 927, MAP OF “FORESTLAND EXTENSION”, FILED SEPTEMBER 25, 1925, MAP BOOK 4, PAGES 90 TO 93, ALAMEDA COUNTY RECORDS.WITH THE APPURTENANCES THERETO.Assessor's Parcel Number: 048E-7330-049-00.Commonly known as, 6962 Saroni Dr., Oakland, CA 94611NOTICE! You have been sued. The court may decide against you without your being heard unless you respond within 30 days. Read the informationbelow.You have 30 CALENDAR DAYS after this summons and legal papers are served on you to file a written response at this court and have a copy served on the plaintiff. A letter or phone call will not protect you. Your written response must be in proper legal form if you want the court to hear your case. There may be a court form that you can use for your response. You can find these court forms and more information at the California Courts Online Self-Help Center (www.courtinfo.ca.gov/selfhelp), your county law library, or the courthouse nearest you. If you cannot pay the filing fee, ask the court clerk for a fee waiver form. If you do not file your response on time, you may lose the case by default, and your wages, money, and property may be taken without further warning from the court.There are other legal requirements. You may want to call an attorney right away. If you do not know an attorney, you may want to call an attorney referral service. If you cannot afford an attorney, you may be eligible for free legal services from a nonprofit legal services program. You can locate these nonprofit groups at the California Legal Services Web site (www.lawhelpcalifomia.org), the California Courts Online Self-Help Center(www.courtinfo.ca.gov/selfhelp), or by contacting your local court or county bar association. NOTE: The court has a statutory lien for waived fees and costs on any settlement or arbitration award of $10,000 or more in a civil case. The court's lien must be paid before the court will dismiss the case.¡AVISO! Lo han demandado. Si no responde dentro de 30 días, Ia corte puede decidir en su contra sin escuchar su versión. Lea Ia información a continuación.Tiene 30 DÍAS DE CALENDARIO después de que le entreguen esta cilación y papeles legales para presenter una respuesta por escrito en esta corte y hacer que se entregue una copia al demandante. Una carta o una llamada telefónica no lo protegen. Su respuesta por escrito tiene que estar en formato legal correcto si dasea que procesen su caso an Ia corte. Es posible que haya un formulario que usted pueda usar para su respuesta. Puede encontrar estos formularios de Ia corte y más información en el Centro de Ayuda de las Cortes de California (www.sucorte.ca.gov), en Ia biblioteca de leyes de su condado o en Ia corte qua la quede más cerca. Si no puede pagar Ia cuota de presentación, pida al secretario de Ia corte que le dé un formulario de exención de pago de cuotas. Si no presenta su respuesta a tiempo, puede perder el caso por incumplimiento y Ia corte le podrá quitar su sueldo, dinero y bienes sin más advertencia. Hay otros requisitos legales. Es recomendable que llame a un abogado inmediatamente. Si no conoce a un abogado, puede llamar a un servicio de remisión a abogados. Si no puede pagar a un abogado, es posible que cumpla con los requisitos para obtener servicios legales gratuitos de un programa de servicios legales sin fines de lucro. Puede encontrar estos grupos sin fines de lucro en el sitio web de California Legal Services, (www.lawhelpcalifomia.org), en el Centro de Ayuda de las Cortes de California, (www.sucorte.ca.gov) o poniéndose en contacto con Ia corte o el colegio de abogados locales. AVISO: Por ley, Ia corte tiene derecho a reclamar las cuotas y los costos exentos por imponer un gravamen sobre cualquier recuperación de $10,000 ó más de valor recibida mediante un acuerdo o una concesión de arbitraje en un caso de derecho civil. Tiane que pagar el gravamen de Ia corte antes de que Ia corte pueda desechar el caso.The name and address of the court is:(EI nombre y dirección de Ia corte es): Oakland - Rene C. Davidson CourthouseSuperior Court of the State of California for the County of Alameda1225 Fallon Street, Oakland, CA 94612The name, address, and telephone number of plaintiff's attorney, or plaintiff without an attorney, is:(EI nombre, Ia dirección y el número de teléfono del abogado del demandante, o del demandante que no tiene abogado, es):The Mortgage Law Firm, PLC, 27368 Via Industria, Ste. 201, Temecula, CA 92590, (619) 465-8200DATE (fecha): 07/24/2025Chad Finkle, Exxecutive Officer/ Clerk of the Court, Clerk (Secretario), by A. Gospel, Deputy (Adjunto)(SEAL)(PLW Apr 24, May 1, 8 and 15, 2026)
